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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2780 萬 4588萬
參考單價58.21 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記47.76 坪
主建物面積23.92 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費6000 元/月
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園正心兒童公園、文心森林公園
生活機能全聯、文心黃昏市場
附近交通公益路、國一、台74線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中五期黃金地段，擁有惠宇建設的品牌保證，且屋況近乎全新，免去了中古屋的修繕風險與成本，對於重視居住品質的家庭相當適合。特別是其配置的 私人大露臺，在成熟商圈極為罕見，能有效提升生活質感與空間使用效率。鄰近的學校與公園也為家庭需求提供了便利條件。
然而，考慮到屋齡僅 1 年即轉手，需評估市場行情；且 2 樓樓層可能影響隱私與景觀，加上總價與管理費屬中高價位，購屋者需確認預算是否充裕。綜合評估，若您重視品牌、地段與戶外空間，並能接受低樓層特性，此物件值得購買；若對隱私或高樓層視野有強烈需求，則建議比較同區其他樓層的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
